Tupolevlaan
Omschrijving
Het representatieve kantoorgebouw heeft een uitstekende zichtlocatie en is gelegen naast het toonaangevende Radisson SAS Hotel aan de Fokkerweg.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het complex is gelegen nabij de Anthony Fokkerweg met aansluiting op de provinciale weg N201 (Haarlem-Utrecht). De Rijksweg A4 (Den-Haag - Amsterdam) is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bereikbaarheid per OV
Vanaf NS-station Schiphol kunt u met het Sternet (openbare bus) elke 10 minuten (in de spits elke 7,5 minuut) naar en van uw kantoorgebouw.
Ligging t.o.v. luchthaven
Tevens is Schiphol Centrum gelegen binnen circa 4 autominuten.
Vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.130 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.669 m² beschikbaar, in units vanaf circa 408m². De beschikbare m2 zijn gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping.
Parkeernorm
1:36 m² v.v.o.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
* zeer representatieve entree met automatische glazen deuren;
* bemande receptie aanwezig in de centrale hal;
* aanwezige vloerbedekking (gedeeltelijk);
* aanwezige scheidingswanden (gedeeltelijk);
* 4-voudig mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
* cv installatie met convectoren voorzien van thermo-staatkranen;
* 3 compartiment kabelgoten ten behoeve van elektra- data- en telecommunicatie-bekabeling;
* zonwerende beglazing;
* sanitaire voorziening per verdieping;
* 2-tal panorama liften.
Huurprijzen
Kantoorruimte:
€ 175 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
€ 900 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Op basis van het vaste servicekosten-concept, € 37,50 per m2/jaar. De kosten voor een bemande receptie bedragen € 11,25 per m2/jaar
Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurperiode
5 jaar.
Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Aanvaarding
Per direct.
Overige gegevens
Het kantoorgebouw heeft een totaal metrage van 5.130 m², verdeeld over begane grond met 5 verdiepingen met een parkeergarage op maaiveld niveau. Bij het opleveringsniveau is gebruik gemaakt van luxe en duurzame materialen.
Meer Informatie
| Adres | > | Tupolevlaan 41-61 |
| Métrage | > | 5.130 m² |
| Huurbaar v.a. | > | 408 m² |
| Beschikbaar | > | Per direct |
Contact
| Contactpersoon | > | ir. Arend H. den Boef MRE |
| Website | > | geen |