Algemeen
Woonboulevard Nijbracht Center Locatie het Nijbracht Center, een locatie voor de perifere detailhandel, is gelegen nabij de rondweg van Emmen. Door de recentelijk gerealiseerde kruising, tussen de Verlengde Hondsrugweg en de Rondweg in Emmen, is de bereikbaarheid van het Nijbracht Center zeer goed . De locatie heeft een uitstekend marktgebied, mede door sterk regionale aantrekkingskracht van Emmen (ook vanuit Duitsland). Het totale verzorgingsgebied bedraagt circa 200.000 inwoners. Op de locatie zijn reeds een aantal nationale ketens gevestigd zoals Praxis, Beter Bed, Leen Bakker, Pronto Wonen en Carpetright. Dit jaar reeds verhuurd aan: Jysk, Svea Keukens, Swiss Sense en Prominent.

Indeling
Oppervlakte ca. 3.131 m² b.v.o. begane grond ca. 5.465 m² b.v.o. eerste en 824 m² b.v.o. tweede verdieping te huur in units vanaf ca. 500 m²

Opleveringsniveau
Casco inclusief cementdekvloer

Parkeergelegenheid
De locatie beschikt over 350 eigen parkeerplaatsen

Huurvoorwaarden
overeenkomst volgens model ROZ

Huurperiode
10 jaren en 5 optiejaren

Opzegtermijn
één jaar Huurbetaling : per kwartaal bij vooruitbetaling.
Huurprijs indexering : jaarlijks, op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006 = 100)

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW en servicekosten Aanvaarding In overleg Huurprijs In overleg Servicekosten € 2,50 p/m² per jaar excl. b.t.w.

Meer Informatie

Adres	>	Nijbracht 43-51
Métrage	>	9.400 m²
Huurbaar v.a.	>	1.000 m²
Beschikbaar	>	In overleg

Contact

Contactpersoon	>	Michiel van Lotringen
Website	>	geen